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Serviços para proprietários


Para assessorá-lo na venda ou locação, oferecemos serviços de:

Assessoria ao proprietário

  • Formação do preço com base no estudo de mercado e o composto de marketing
  • Indicação de intervenções que valorizem o imóvel
  • Avaliação documental e prevenção de riscos
  • Preparação das apresentações para o imóvel
  • Captação e seleção de oportunidades de negócio
  • Mediação e conciliação de interesses inter partes
  • Formalização e documentação final
  • Entrega do imóvel e solução de pendências da ocupação antecedente
  • Aperfeiçoamento das garantias e seguros necessários ao resguardo de seus direitos

 

Avaliação mercadológica

Na avaliação mercadológica:

Fazemos avaliação mercadológica de imóveis urbanos de acordo com a NBR 14.653 da ABNT, com emissão de Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica - PTAM,  e registro no COFECI, para os fins de:

            • Justificação documental de valor de transação a ser oposta a terceiros interessados;
            • Conciliação de interesses para atualização / renovação de contratos de locação;
            • Assistência técnica de parte em procedimento de perícia judicial;
            • Perícia judicial;
            • Conciliação de interesse no negócio com permuta de bens imóveis;
            • Partilha consensual de bens patrimoniais; 
            • entre outros.

CNAI - Cofeci

Somos avaliadores certificados e inscritos no Cadastro Nacional de Avaliadore s Imobiliários - CNAI - do COFECI. 

 

 

 

Na administração de rendas de imóveis:

Administração de imóveis

  • Gerenciamos receitas e despesas, cobranças, pagamentos e repasses
  • Mediamos demandas acessórias e supervenientes
  • Mediamos novações, renovações, prorrogações
  • Gerenciamos cumprimento e pagamento de tributos
  • Realizamos vistorias e constatações, julgamento e coordenação de benfeitorias

 

Acreditamos que a renda média proporcionada pelos imóveis urbanos depende em boa medida da adequada gestão do bem, dos contratos e dos encargos, e atuamos preventivamente para otimizar os resultados globais do seu investimento.