Serviços para proprietários
Para assessorá-lo na venda ou locação, oferecemos serviços de:
- Formação do preço com base no estudo de mercado e o composto de marketing
- Indicação de intervenções que valorizem o imóvel
- Avaliação documental e prevenção de riscos
- Preparação das apresentações para o imóvel
- Captação e seleção de oportunidades de negócio
- Mediação e conciliação de interesses inter partes
- Formalização e documentação final
- Entrega do imóvel e solução de pendências da ocupação antecedente
- Aperfeiçoamento das garantias e seguros necessários ao resguardo de seus direitos
Na avaliação mercadológica:
Fazemos avaliação mercadológica de imóveis urbanos de acordo com a NBR 14.653 da ABNT, com emissão de Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica - PTAM, e registro no COFECI, para os fins de:
- Justificação documental de valor de transação a ser oposta a terceiros interessados;
- Conciliação de interesses para atualização / renovação de contratos de locação;
- Assistência técnica de parte em procedimento de perícia judicial;
- Perícia judicial;
- Conciliação de interesse no negócio com permuta de bens imóveis;
- Partilha consensual de bens patrimoniais;
- entre outros.
Somos avaliadores certificados e inscritos no Cadastro Nacional de Avaliadore s Imobiliários - CNAI - do COFECI.
Na administração de rendas de imóveis:
- Gerenciamos receitas e despesas, cobranças, pagamentos e repasses
- Mediamos demandas acessórias e supervenientes
- Mediamos novações, renovações, prorrogações
- Gerenciamos cumprimento e pagamento de tributos
- Realizamos vistorias e constatações, julgamento e coordenação de benfeitorias
Acreditamos que a renda média proporcionada pelos imóveis urbanos depende em boa medida da adequada gestão do bem, dos contratos e dos encargos, e atuamos preventivamente para otimizar os resultados globais do seu investimento.